Um dos endereços mais tradicionais da hotelaria curitibana voltará a receber hóspedes com nova roupagem. O prédio que durante décadas funcionou como Hotel Clímax, localizado na Alameda Dr. Muricy, no Centro de Curitiba, passará por uma ampla reforma para se tornar uma unidade da rede Holiday Inn Express. O investimento é de R$ 30 milhões, capitaneado pela incorporadora CasaSul, e as obras têm início previsto neste mês.
O novo empreendimento contará com 132 apartamentos e operará sob a bandeira da IHG Hotels & Resorts, grupo proprietário da marca Holiday Inn Express. A conclusão das obras está programada para dezembro de 2029.
Um histórico de projetos que não saíram do papel
O Hotel Clímax pertenceu por longo tempo à família Demenech e foi uma referência de hospedagem na capital paranaense durante boa parte do século 20. Após anos de inatividade, o imóvel foi adquirido em 2022 pelo empresário paraense Márcio Bellesi, do Grupo MB, com a intenção de convertê-lo em um espaço de coliving para estudantes — modelo inspirado em experiências europeias, com capacidade para 150 unidades. O projeto, no entanto, nunca foi adiante.
Agora, sob gestão da CasaSul, o destino do edifício muda de direção e aponta para o mercado hoteleiro internacional. Uma curiosidade do processo: o arquiteto responsável pelo projeto atual é o mesmo que elaborou o estudo do coliving em 2022 — Francisco Almeida, que desta vez conduz a revitalização do prédio com foco em hospitalidade corporativa.
Aposta no turismo de negócios
A decisão de investir no segmento hoteleiro tem respaldo nos dados de visitação da cidade. De acordo com a Pesquisa de Demanda Turística 2024, elaborada pelo Instituto Municipal de Turismo de Curitiba, a capital recebeu 8,2 milhões de turistas naquele ano. Desse total, 24% — ou seja, aproximadamente 1,9 milhão de pessoas — estavam na cidade a trabalho.
Para André Siniscalchi, CEO da CasaSul, o projeto reflete confiança na requalificação da área central. "Estamos acreditando na recuperação do Centro como local seguro, repleto de serviços e gastronomia para aqueles que procuram Curitiba para turismo de negócios e eventos", declarou o executivo.
A avaliação é compartilhada pela própria rede hoteleira. Pedro Freire, diretor de desenvolvimento para o Cone Sul da IHG Hotels & Resorts, destacou que Curitiba apresenta uma combinação rara em sua região central: atividade corporativa intensa, instituições de ensino, comércio, gastronomia, patrimônio histórico e equipamentos culturais reunidos em uma mesma área. "A assinatura do hotel reforça nossa confiança no potencial de Curitiba e amplia a presença de uma das marcas mais reconhecidas da hotelaria mundial no Brasil", afirmou Freire.
Retrofit preservará identidade arquitetônica
A modernização do imóvel será conduzida pela técnica de retrofit, que consiste em atualizar e adaptar a edificação existente sem demolição, preservando a estrutura original. O trabalho de engenharia ficará sob responsabilidade de Sérgio Eduardo Buerger, e as licenças necessárias junto à Prefeitura de Curitiba já foram aprovadas.
Segundo o arquiteto Francisco Almeida, a fachada histórica do prédio será mantida, com ajustes de proporção e a adoção de uma nova paleta de cores para destacar o edifício na paisagem urbana. "Vamos manter a identidade visual da construção original, apenas replicando de forma mais simétrica e encorpando as espessuras para dar mais volume. Também vamos aplicar uma cor mais exclusiva e viva, destacando assim nossa fachada das demais edificações da rua", explicou o profissional.
O empreendimento integra o programa municipal "Curitiba de Volta ao Centro", iniciativa da prefeitura que busca estimular a ocupação e a revitalização da região central por meio de incentivos fiscais ao comércio e de reforço na segurança pública.
Com informações de Tribuna do Paraná.
Fonte: Tribuna do Paraná.
